Возможно, жители Новокуйбышевска еще не осознали, чем чревато окончание действия льготной ипотеки

Возможно, жители Новокуйбышевска еще не осознали, чем чревато окончание действия льготной ипотеки

О грядущих изменениях рассказал Илья Пухаев, учредитель компании-застройщика КД "Западный".



Срок действия программы истекает 1 июля 2024 года, и власти уже дали понять, что вероятнее всего, она продлеваться не будет.

Многие из тех, кто планировал купить квартиру, пропускают эту новость и эту дату мимо себя, говорит Илья, но это существенно изменит рынок недвижимости. Почему? Потому что теперь ипотека станет существенно дороже для всех.

Причем переплата по ипотечным кредитам может составлять сотни тысяч рублей. То есть к той переплате, которая и так есть по условиям ипотеки, со 2 июля разом добавится еще несколько сотен тысяч.

Да, останутся несколько целевых программ, но чтобы их оформить, надо соответствовать критериям, а это получится далеко не у всех.

Кто-то считает, что отмена льготной ипотеки может снизить цены на первичку. Про это точно могу сказать, что цена определяется расходами, а они только растут: зарплаты и стройматериалы выросли на 20-25% к прошлому году. Так что ждать снижения цены за метр не стоит.

Я считаю, что если вы хотите купить квартиру в новостройке, по выгодной ставке, то лучше это сделать сейчас! - говорит Илья.