Сергей Пухаев : Почему в проектах новых жилых комплексов становится меньше парковочных мест?

Сергей Пухаев : Почему в проектах новых жилых комплексов становится меньше парковочных мест?

Совсем недавно закончились общественные слушания, на которых жители Самары поддержали предложение архитекторов сократить количество парковок в новостройках с одного места на квартиру до одного машино-место на 100 кв. м общей площади квартир. "За" проголосовали 527 человек, "против" — 346. Далее поправки должна рассмотреть комиссия по ПЗЗ при главе города. Что на этот счет думают эксперты?

Сергей Пухаев , застройщик КД "Западный" в городе Новокуйбышевск, считает, что данная норма явно снизит комфорт не только для новоселов, но и для жителей прилегающих домов. «Кто будет покупать квартиры в этих домах? В новостройках живет в основном молодежь, а у них почти у всех есть машина. Даже по существующим нормам точечная застройка парализует район. Парковки - важная часть инфраструктуры, и нужно принимать такие решения взвешено, с учетом ошибок в других городах и странах».

Его брат и партнер по бизнесу Илья Пухаев видит в этом поддержку строительной отрасли, но и ложка дегтя в этом есть.

«Слушаю мнение экспертов, что эта мера снизит стоимость кв.м. и сделает квартиры более доступными. Это бред! Стоимость земли в Самаре космическая. Материалы тоже постоянно растут в цене. Давно видели новостройку ниже 16 этажей?

Город растет только вверх, застройщики пытаются выжать из куска земли максимальную прибыль. Администрации стоит ускоренными темпами развивать общественный транспорт, городу нужен скоростной трамвай! Нужно вспомнить, что можно строить дома переменной этажности, они придают городу уникальный вид и снижают нагрузку не только на дороги, но и на социальные объекты: школы, сады, поликлиники. Еще один важный аспект - будущая реновация застроенных хрущевками в советское время районов.

Уже на нашем веку их срок службы подойдет к концу, а самарский бюджет - не московский, он не потянет такой ресурсоемкий проект. Как же, сохраняя требования по парковкам, сделать эти площадки привлекательными для инвестиций?

А вы поддерживаете инициативу архитекторов?